Rodinný dom Dolný Kubín

    Žilinský kraj, okres Dolný Kubín, mesto Dolný Kubín
    Add to wishlist

    Nehnuteľnosť

    Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s.
    Dražobník: HeyPay s.r.o.
    Naša značka: HP072/25
    Znalecká hodnota: 202 000 €
    Popis: Dražba - Rodinný dom súpisné č. 2140 na ulici Beňovolehotská v meste Dolný Kubín časť Beňova Lehota. Predmetom dražby je tiež pozemok parcelné č. 288/25 o celkovej výmere 400 m2.
    Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.
    Rodinný dom s.č. 2140 sa nachádza v intraviláne okresného mesta Dolný Kubín, severozápadne od centra mesta, v časti Beňova Lehota, v zástavbe h rodinných domov. Vzdialenosť do centra mesta je cca 5,0 km, vzdialenosť do lyžiarskeho strediska Kubínska Hoľa je cca 2,0 km.
    Rodinný dom je podpivničený, samostatne stojaci, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Pozemok je rovinatý. Prístup je z obecnej komunikácie. Rodinný dom je v užívaní od roku 1992. Životnosť rodinného domu predpokladám 100 rokov. Vek domu zodpovedá použitým materiálom a konštrukciám.
    Rodinný dom je podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Vstup do RD je z bočnej strany objektu a z čelnej stany objektu cez garáž. V 1.PP sa nachádza: garáž, práčovňa, kotolňa, izba, chodba, schodište.  V 1. NP sa nachádza: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, 2 izby, schodište. V podkroví sa nachádza: chodba, schodište, kúpeľňa, WC, šatník, 4 izby.
    Podzemné podlažie: Osadené je v priemere nad 1 m do 2 m pod terén so zvislou izoláciou. Murivo  z tvárnic vyplnených betónom. Deliace priečky sú murované. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy  s rovným podhľadom železobetónový monolitický. Parapety z hliníkového plechu. Schody železobetónové s povrchom  keramická dlažba.. Dvere hladké, okná plastové. Podlaha prevláda keramická dlažba. Vykurovanie ústredné radiátory oceľové. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí. Kanalizácia z plastového potrubia. Garážové vráta s automatickým ovládaním. V podlaží sú dva zásobníkové ohrievače vody. Jeden v práčovni a jeden v kotolni. Elektrický kotol je v práčovni a značkový kotol s ekvitermickou reguláciou je v kotolni. V práčovni je oceľová smaltovaná vaňa. V poľovníckej izbe  je elektrický sporák. Keramický obklad je v práčovni s obloženou vaňou.
    Nadzemné podlažie: Základy sú s vodorovnou izoláciou. Murivo je sendvičovej konštrukcie, deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Krov hambálkový sedlový. Krytina betónová ťažká. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu žľaby, zvody. Parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky silikátové. Schody železobetónové s povrchom tvrdé drevo. Dvere drevené, okná plastové so žalúziami. Podlaha plávajúca a  keramická dlažba. Vykurovanie ústredné, radiátory hliníkové. Rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Televízny rozvod pod omietkou.  Kanalizácia z plastového  potrubia. V kuchyni je elektrický sporák s keramickou platňou, odsávač pár,  umývačka riadu, kuchynská linka z materiálu na báze  dreva, drezové umývadlo nerezové. V kúpeľni je rohová plastová vaňa, umývadlo, sprcha, bidet, WC. Vodovodné batérie  pákové nerezové. V obývacej izbe sú krbové kachle. Keramický obklad je v kuchyni a v kúpeľni s obloženou vaňou. Elektrický rozvádzač s automatickým istením.
    Podkrovie: Murivo sendvičovej konštrukcie, deliace konštrukcie murované. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy  s rovným podhľadom drevené. Parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky silikátové. Dvere drevené, okná plastové so žalúziami. Podlaha  plávajúca a  keramická dlažba. Vykurovanie ústredné, radiátory hliníkové. Rozvod teplej, studenej vody kanalizácia v plastovom potrubí. Elektroinštalácia svetelná. Televízny rozvod pod omietkou. V kúpeľni je rohová plastová vaňa a umývadlo. WC je samostatné s umývadlom. Keramický obklad je  v kúpeľni s obloženou vaňou  a vo WC.
    Pri obhliadke exteriéru rodinného domu bolo zistené, že suterén rodinného domu bol v nedávnej minulosti zasiahnutý požiarom. Požiarom sú poškodené garážové vráta a nad jedným zo suterénnych okien je vonkajšia omietka zašpinená sadzami.
    zobraziť viac
    Umiestnenie nehnuteľnosti:

    DRAŽBA

    Termín dražby: 29.1.2026 10:00
    Miesto dražby: Hotel Galileo, Hlinská 2584/25, 010 01 Žilina, Stredný salónik
    Obhliadka 1: 8.1.2026 8:00
    Obhliadka 2: 22.1.2026 10:30
    Najnižšie podanie: 202 000 €
    Dražobná zábezpeka: 15 000 €
    Variabilný symbol: 7225
    Číslo účtu: SK68 0900 0000 0051 7245 4909
    Dokumenty na stiahnutie: List vlastníctva
    Znalecký posudok
    Oznámenie

    KONTAKTY

    Kontaktná osoba: Schmidt Jozef
    Telefón: 0903 404 713
    E-mail: schmidt@heypay.sk

    MÁM ZÁUJEM

      PRIPOMÍNAJTE MI

      Chcete byť upozornení deň vopred o konaní obhliadky, alebo samotnej dražby? Nechajte nám email a upozorníme vás. Nebojte sa, nebudeme vás spamovať.

      Prihlásiť/Registrovať sa