Rodinný dom Košické Oľšany

    Košický kraj, okres Košice - okolie, mesto Košické Oľšany
    Add to wishlist

    Nehnuteľnosť

    Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s.
    Dražobník: HeyPay s.r.o.
    Naša značka: HP001/26
    Znalecká hodnota: 194 000 €
    Popis: Dražba - Rodinný dom súpisné č. 225 v obci Košické Oľšany. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 433, parcelné č. 434 o celkovej výmere 877 m2.
    Rodinný dom je samostatne stojaci na parc. č. 433 nachádzajúci sa na mierne svahovitom pozemku v obci Košické Oľšany, kat. územie Vyšný Olčvár v zastavanom území v okrajovej severovýchodnej časti obce pri štátnej asfaltovej komunikácií I. triedy v smere Košice - Bidovce - Sečovce vo vzdialenosti cca. 600 m od centrálnej časti obce v lokalite so zvýšenou hlučnosťou od dopravy. Na základe kolaudačného rozhodnutia, je začiatok užívania RD v roku 1992.
    Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektrickej energie, verejný vodovod a na verejný rozvod zemného plynu, ktorý je momentálne odpojený so zdemontovaným plynomerom. Kanalizácia z RD je napojená do vlastnej žumpy, v predmetnej lokalite verejná kanalizácia nie je ukončená.
    Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničeným pod zadnou časťou RD a s obytným podkrovím nad celou zastavanou plochou. Hlavný vstup do 1. nadzemného podlažia rodinného domu je z južnej bočnej strany dvora z úrovne spevnenej plochy.
    V 1. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, chodba, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa s WC schodisko do podkrovia RD, kotolňa so samostatným vstupom z dvora a garáž so samostatným vstupom z dvora cez prístrešok pre auto, z ktorej je vstup do čiastočného suterénu RD (jedna miestnosť).
    V podkroví s prístupom po vnútornom schodisku sú umiestnené tieto miestnosti: chodba, kúpeľňa, šatník, 5x izba, 2x loggia, 1x balkón. V podkroví RD so samostatným vstupom zo zadnej východnej časti dvora nad garážou sa nachádza zádverie, 1x izba, kuchyňa a kúpeľňa s WC.
    Technické riešenie 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie- z monolitického betónu - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom železobetónové - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - oceľové jednoduché - Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná
    Technické riešenie 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie - tehlové priečkovky, - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom žbetónové monolitické - Schodisko s povrchom nástupníc a podstupníc červený smrek - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbesto cementové šablóny na debnení; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne do výšky stropu - samostatnej sprchy - WC min. do výšky 1m - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené z tvrdého dreva s dvojvrstvovým zasklením; vonkajšie rolety - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností - parkety, vlysy z tvrdého dreva ; podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové - kuchynská linka z materiálov na báze dreva v rozvinutej šírke 6,25 m. - Vybavenie kúpeľne - umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie: - vráta garážové - oceľové; - kozub - s otvoreným ohniskom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - prietokový plynový ohrievač - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu , ktorý je v čase nefunkčný s odpojeným plynomerom
    Technické riešenie 1. Podkrovné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie - tehlové priečkovky - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľní do výšky stropu; 2x vane; - 2x WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené z tvrdého dreva s dvojvrstv. zasklením; vonkajšie rolety - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností - parkety, vlysy z tvrdého dreva; podlahy ost. miestností z keramickej dlažby - Vybavenie kuchyne - plynový sporák , - drezové umývadlo nerezové ; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva v rozvinutej šírke 2,4 m - Vybavenie kúpeľní (2 x) - 2x vaňa oceľová smaltovaná - 2x umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; 2x záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľové a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná.
    zobraziť viac
    Umiestnenie nehnuteľnosti:

    DRAŽBA

    Termín dražby: 5.5.2026 10:00
    Miesto dražby: Inštitút vzdelávania veterinárnych lekárov, učebňa č.114, Cesta pod Hradovou 13/A, 041 77 Košice
    Obhliadka 1: 16.4.2026 8:30
    Obhliadka 2: 4.5.2026 8:30
    Najnižšie podanie: 194 000 €
    Dražobná zábezpeka: 30 000 €
    Variabilný symbol: 126
    Číslo účtu: SK68 0900 0000 0051 7245 4909
    Dokumenty na stiahnutie: List vlastníctva
    Znalecký posudok
    Oznámenie

    KONTAKTY

    Kontaktná osoba: Schmidt Jozef
    Telefón: 0903 404 713
    E-mail: schmidt@heypay.sk

    MÁM ZÁUJEM

      POSLEDNÉ PREZERANÉ

      PRIPOMÍNAJTE MI

      Chcete byť upozornení deň vopred o konaní obhliadky, alebo samotnej dražby? Nechajte nám email a upozorníme vás. Nebojte sa, nebudeme vás spamovať.

      Prihlásiť/Registrovať sa